Náš klient je evropská investiční platforma zaměřená na podporu strategických investičních aktivit v celé Evropě, se zvláštním důrazem na Českou republiku. Společnost aktivně působí v široké škále odvětví, včetně financí, nemovitostí, hotelnictví, strojírenství, pivovarnictví. Díky silnému zastoupení v Praze hraje organizace klíčovou roli při rozšiřování působnosti své skupiny prostřednictvím diverzifikovaných investic a dlouhodobých partnerství.

Požadavky:

Vysokoškolské vzdělání (bakalářský titul) v oboru rozpočtování staveb, stavebního managementu, stavebního inženýrství, managementu inženýrských projektů nebo příbuzném oboru.

Minimálně 5 let zkušeností v oblasti obchodního řízení projektů, rozpočtování staveb, kontroly nákladů nebo správy smluv u stavebních projektů v českém prostředí.

Dobrá znalost procesů nákupu ve stavebnictví, výběrových řízení a smluvního managementu.

Zkušenosti s hotelovými projekty, komerčními budovami, fit-out projekty nebo rekonstrukcemi v České republice jsou výhodou.

Silná znalost kalkulace nákladů, rozpočtování, oceňování prací, průběžných plateb, závěrečného vyúčtování a správy nároků (claims).

Dobrá znalost stavebních smluv a řízení obchodních rizik v českém prostředí; znalost smluv FIDIC je výhodou.

Pokročilá znalost MS Excel a MS Word.

Silné analytické, vyjednávací, komunikační a organizační schopnosti.

Zodpovědnost, samostatnost a schopnost řešit problémy.

Dobrá znalost angličtiny písemně i ústně.

Řidičský průkaz skupiny B.

Hlavní odpovědnosti:

Řízení nákladů

Příprava projektových rozpočtů, plánů nákladů a cash flow forecastů.

Zpracování výkazů výměr, odhadů nákladů a analýz nákladů.

Sledování projektových nákladů vůči rozpočtu a identifikace odchylek.

Řízení ziskovosti a hospodářského výsledku projektů.

Kontrola změnových požadavků, dodatků a pokynů stavby.

Zavádění opatření na úsporu nákladů během celého životního cyklu projektu.

Výběrová řízení a smluvní management

Řízení výběrových řízení pro subdodavatele a dodavatele.

Příprava poptávek a tendrů, vyhodnocování nabídek a obchodní srovnání.

Účast na jednáních se subdodavateli a dodavateli.

Příprava, kontrola a správa stavebních a dodavatelských smluv.

Monitoring smluvních závazků, platebních podmínek, záruk a odpovědností.

Kompletní správa smluvní dokumentace.

Nákup a obchodní koordinace

•Koordinace nákupních aktivit s projektovými týmy.

•Komunikace s klienty, konzultanty, projektanty, stavebním dozorem a subdodavateli.

•Vyhodnocování obchodních dopadů změn projektu a technických úprav.

•Řešení obchodních otázek a smluvních sporů.

Správa průběžných plateb a závěrečných vyúčtování

•Ověřování měsíčních soupisů provedených prací a nárokovaných plateb.

•Příprava a předkládání žádostí o platbu klientům.

•Kontrola a schvalování platebních požadavků subdodavatelů.

•Příprava závěrečných vyúčtování se subdodavateli a konečných finančních vypořádání projektů.

•Sledování pohledávek a vymáhání opožděných plateb.

Řízení rizik a claim management

•Identifikace obchodních rizik a návrh opatření ke zmírnění jejich dopadů.

•Správa nároků souvisejících se změnami, zpožděními a nepředvídatelnými okolnostmi.

•Zajištění včasného schvalování pokynů stavby a změnových listů.

•Minimalizace finančních ztrát způsobených selháním subdodavatelů nebo materiálovými ztrátami.

•Podpora při řešení sporů a vyjednávání nároků.

Reporting

Příprava měsíčních obchodních reportů, reportů nákladů a aktualizací cash flow.

Poskytování obchodních doporučení projektovému manažerovi a vedení společnosti.

Vedení přesné obchodní dokumentace projektu a souvisejících podkladů.